Akaryakıt ve LPG İstasyonları Değerlemesi

Akaryakıt istasyonlarının değerlemesi, diğer gayrimenkullere göre özellik arz eden bir yapıya sahiptir. Değerleme uzmanı işe başlarken öncelikle aşağıdaki hususları tespit etmelidir.

• Akaryakıt ve LPG istasyonu imarı
• Gayri Sıhhi Müessese Lisansı
• Bayi-Dağıtıcı Sözleşmesi
• Rekabet Kurulu Kararları
• EPDK Lisansı gelmektedir.

Değer tespitinin doğru ve piyasa verilerine uygun yapılması, gerekli piyasa araştırması ve sektörün analizi özenle yapılmaktadır.

Bununla birlikte Akaryakıt İstasyonunun yıllık işletme geliri tespit edilerek “Gelir Kapitalizasyonu” yöntemi ile değerin hesaplanması gerekir. Bulunan değerin ayrıca Maliyet yöntemi ile desteklenmesi gerekir.